Dikili’de TOKİ’den 2,6 Milyar TL’lik Dev Konut İmzası

TOKİ’nin Dikili’de hayata geçireceği 1001 konutluk dev proje için 2 milyar 615 milyon TL’lik sözleşme imzalandı. İhaleyi Artı Değer İnşaat ve Boylu Enerji Yapı Kazandı. Yaklaşık maliyet ile ihale bedeli arasındaki yaklaşık 1 milyar TL’lik fark dikkat çekerken, proje için ÇED süreci de başlatıldı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Dikili ilçesinde hayata geçirilecek 1001 konutluk büyük ölçekli proje için ihale süreci tamamlandı.

Gazipaşa ve Uzunburun mahallelerini kapsayan yapım işinin sözleşmesi 1 Aralık 2025 tarihinde imzalandı.

İhale kapsamında; 1001 adet konut, 1 cami, 24 derslikli 1 ilkokul, 2 adet 5 dükkânlı ticaret merkezi ile birlikte altyapı ve çevre düzenlemesi yapılacak.

Açık ihale usulüyle gerçekleştirilen ve 8 Ağustos 2025 tarihinde tekliflerin alındığı ihalede, yaklaşık maliyet 3 milyar 588 milyon 326 bin 228 TL olarak belirlendi.

İhaleyi, 2 milyar 615 milyon TL bedelle Artı Değer İnşaat Otomotiv Sanayi ve Dış Ticaret AŞ – Boylu Enerji Yapı Endüstri ve Sanayi Ticaret AŞ İş Ortaklığı kazandı.

İhale sürecinde verilen en yüksek teklif 2 milyar 950 milyon TL, en düşük teklif ise 2 milyar 615 milyon TL oldu. Sözleşme bedelinin yaklaşık maliyet arasındaki yaklaşık 1 milyarlık fark dikkat çekti.

TESLİM SÜRESİ 650 GÜN

Konutlar, tünel kalıp sistemiyle, cami, ilkokul ve ticaret merkezleri ise konvansiyonel kalıp sistemiyle inşa edilecek. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılacak ve projenin 650 takvim günü içerisinde tamamlanması hedefleniyor.

ÇED SÜRECİ BAŞLATILDI

Projenin ÇED süreci ise yakın zamanda başladı. Uzunburun Mahallesi sınırlarında yer alan 15 hektar büyüklüğündeki 119/14, 161/41, 162/116 ve 162/8 ada-parselleri üzerinde inşa edilecek. Hali hazırda binlik imar planları bulunmayan alan tapu kayıtlarında "ham toprak" ancak 25 binlik Dikili (İzmir) Termal Kültür Ve Turizm Koruma Ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planı’nda tarım alanlarında kalıyor.

Yönetim kurulu başkanlığını iş insanı Nazım Karakoç’un yaptığı Artı Değer İnşaat aralarında deprem bölgesindeki konutların da olduğu çok sayıda TOKİ projesini inşa etti. Şirket aynı zamanda Van Spor FK’nın da isim sponsoru. Yönetim kurulu başkanlığı Çetin Karagülle’nin yaptığı Boylu Enerji de Van merkezli bir şirket. Boylu Enerji de çok sayıda TOKİ ihalesini kazanan firmalar arasında.