2025 yılı Şubat ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818'e ulaştı. İzmir, 6 bin 899 satışla üçüncü sırada yer alırken, yabancılara yapılan satışlarda ise önemli bir azalma yaşandı.
2025 yılı Şubat ayında Türkiye’deki konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818'e ulaştı. Konut satışlarının arttığı bu dönemde, İstanbul, Ankara ve İzmir, Türkiye'nin en fazla satış yapılan illeri olarak öne çıkarken, yabancılara yapılan satışlarda ise önemli bir azalma yaşandı.
İzmir üçüncü sırada
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satışları Şubat ayında büyük bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında bir yükselişle, toplamda 112 bin 818 konut satıldı. Konut satışlarının en fazla yapıldığı iller sırasıyla İstanbul (19 bin 347), Ankara (10 bin 791) ve İzmir (6 bin 899) olarak kaydedildi. İstanbul ve Ankara'nın ardından, İzmir'in de Türkiye’nin önde gelen büyük şehirlerinden biri olarak konut satışlarında önemli bir yer tuttuğu verilere yansıdı.
Ocak-Şubat döneminde yüzde 29,1 artış
2025 yılının ilk iki ayında, konut satışlarında önemli bir artış yaşandı. Ocak-Şubat dönemine bakıldığında, satışlar yüzde 29,1 oranında bir artış gösterdi. 2025 yılının ilk iki ayında, toplamda 224 bin 991 konut satıldı. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyükşehirlerdeki yüksek talep, sektördeki bu artışın temel itici güçlerinden biri olarak öne çıktı.
İpotekli satışlarda yükseliş
Şubat ayında, ipotekli konut satışları da dikkat çekici bir artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, ipotekli satışlar yüzde 90,1 oranında bir artış göstererek 16 bin 778'e ulaştı. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 14,9 olarak kaydedildi. Ocak-Şubat dönemi itibariyle ipotekli satışlarda yüzde 127,3'lük bir artış yaşandı. Yükselen kredi faizlerine rağmen, özellikle konut almak isteyenlerin kredi kullanımına yöneldiği bir döneme girildiği görüldü.
İlk el ve ikinci el konut satışlarındaki artış
Şubat ayında, ilk el konut satışları da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,2 oranında artarak 33 bin 784 oldu. İlk el konutların, toplam konut satışlarındaki payı ise yüzde 29,9 olarak kaydedildi. Öte yandan, ikinci el konut satışlarında da önemli bir artış yaşandı. İkinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21’lik bir artışla 79 bin 34'e yükseldi.
Yabancılara yönelik konut satışlarında düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları, 2025 yılının Şubat ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,1 oranında bir düşüş gösterdi ve bin 457'ye geriledi. Yabancılara yapılan konut satışları, toplam konut satışları içinde yalnızca yüzde 1,3'lük bir paya sahip oldu. Yabancı alıcılar arasında, Rusya Federasyonu, İran ve Irak vatandaşları Türkiye’de en çok konut satın alan grupları oluşturdu. Ancak, geçen yılki yüksek satış rakamlarının ardından, yabancıya yapılan satışlardaki düşüş dikkat çekici oldu.
İzmir’de satışlar yüzde 33 arttı
TÜİK’in açıkladığı veriler doğrultusunda, İzmir'deki konut satışları da dikkat çekici bir artış gösterdi. Şubat ayında 6 bin 899 konut satışı gerçekleşti. Ocak ayında ise İzmir'de konut satışları 5 bin 168 olarak kaydedilmişti. Konut satışlarının hızla arttığı bu dönemde, İzmir'in de Türkiye'nin en fazla satış yapılan illerinden biri olduğu bir kez daha teyit edilmiş oldu.
Satışların en az olduğu iller
Konut satışlarının en az olduğu iller ise dikkat çekici bir şekilde Türkiye'nin bazı illeri olarak kaydedildi. En düşük satış rakamları ise Ardahan (24 konut), Tunceli (70 konut) ve Bayburt (73 konut) illerinde görüldü.
Comentarios