İzmir'de konut piyasası fren yaptı: Satışlar yüzde 30 düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2025 yılı Mayıs ayında İzmir’de 8 bin 60 olan konut satışı 2026 yılı Mayıs ayında yüzde 30,2 oranında azalarak 5 bin 624 oldu.

Ülke genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 oranında azalarak 93 bin 333 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 18 bin 197 ile İstanbul, 8 bin 21 ile Ankara ve 5 bin 624 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 51 ile Tunceli, 40 ile Hakkâri ve 35 ile Ardahan olarak gerçekleşti.

İzmir’de bin 787 konut ilk defa satıldı

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 oranında azalarak bin 787 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31,8 oldu.

İzmir’de 3 bin 837 konut el değiştirdi

İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 oranında azalarak 3 bin 837 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 68,2 oldu.

İzmir’de ipotekli konut satışları bin 286 olarak gerçekleşti

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,5 oranında artarak bin 286 oldu. Mayıs ayında satışı yapılan konutların yüzde 22,9’u ipotekli satış olarak gerçekleşti.

İzmir’de Mayıs ayında yabancılara 17 konut satıldı

İzmir’de Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,5 oranında azalarak 17 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 oranında azalarak bin 387 oldu. Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 268 ile Rusya Federasyonu, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Konut satışlarında Menemen ilk sırada

İzmir'de 2026 yılı Mayıs ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Konut satış sayısı yüksek olan ilçelerden Menemen’de 803 konut satılırken, Menemen’i 608 konut satışı ile Torbalı, 584 konut satışı ile Buca, 459 konut satışı ile Karşıyaka, 332 konut satışı ile Karabağlar, 330 konut satışı ile Konak, 300 konut satışı ile Bayraklı, 295 konut satışı ile Çiğli ve 252 konut satışı ile Bornova takip etti.

İzmir'de iş yeri satışları yüzde 27,9 oranında azaldı

İzmir’de iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 668 oldu. Türkiye genelinde ise iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 oranında azalarak 11 bin 434 oldu.