İzmir'de Konut Satışları Patladı: En Çok Rağbet Gören İlçeler Açıklandı!

İzmir'de Konut Satışları

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2025 yılı Nisan ayına ait verilerine göre, İzmir’de konut piyasasında yaşanan hareketlilik dikkat çekici seviyelere ulaştı. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla satışlar yüzde 63,9 oranında artış göstererek 7 bin 14’e yükseldi.

2025 yılı Nisan ayına dair Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kamuoyuyla paylaşılan güncel verilerde, özellikle İzmir'de dikkat çekici bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde İzmir’de gerçekleşen konut satışı 4 bin 279 adet olarak kayıtlara geçmişken, 2025 yılının Nisan ayında bu rakam %63,9’luk bir artışla 7 bin 14 konuta ulaştı.

Ülke genelinde İzmir üçüncü sırada

Ülke çapında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6 oranında artarak 118 bin 359 adede yükseldi. Söz konusu artışa en çok katkı sağlayan iller ise sırasıyla 18 bin 645 konut ile İstanbul, 10 bin 889 konut ile Ankara ve 7 bin 14 konut ile İzmir oldu. Öte yandan, konut satışlarının en az gerçekleştiği iller de dikkat çekici bir tablo ortaya çıktı. Nisan ayında Ardahan'da sadece 37, Tunceli’de 75, Bayburt’ta ise 88 konut satışı yapıldı.

İzmir’de ilk el konut satışlarında da yükseliş eğilimi hakim

Yılın dördüncü ayında İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, 2024 yılının aynı ayına kıyasla %53,8 artış göstererek 1.736 adet olarak kaydedildi. Bu rakam ise, toplam konut satışlarının %24,8’ine tekabül etti.

İkinci el satışlarda İzmir zirvede

İzmir’deki ikinci el konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %67,6 gibi yüksek bir oranda artış göstererek 5 bin 278 konut seviyesine ulaştı. Toplam konut satışları içindeki ikinci el satışların payı yüzde 75,2 olarak kaydedildi.

İpotekli konut satışlarında patlama

TÜİK verilerine göre, İzmir’de ipotekli olarak satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre %117,8 artışla 1.165 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin oranı %16,6 düzeyinde kaydedildi.

Yabancılara satışta da artış: İzmir 33 konutla listede

2025 yılı Nisan ayında yabancılara satılan konut sayısı İzmir’de %26,9 oranında artarak 33’e yükseldi. Türkiye genelinde ise bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre %13,2’lik artışla 1.440 konut seviyesine ulaştı. Toplam satışlar içindeki yabancıya satış oranı ise %1,2 olarak kaydedildi. İstanbul 529 konutla ilk sırada yer alırken, Antalya 497 ve Mersin 117 satışla onu takip etti.

Buca yine zirveyi korudu

İzmir’de en fazla konut satışı yapılan ilçe yine Buca oldu. 975 konut satışıyla listenin başında yer alan Buca’yı, 811 konutla Menemen, 640 konutla Torbalı, 637 konutla Karşıyaka, 414 konutla Çiğli, 384 konutla Karabağlar, 373 konutla Bornova, 328 konutla Konak, 298 konutla Bayraklı ve 215 konutla Seferihisar takip etti.