Dikili’de ruhsat ve istinat duvarı ücretleri değişti

Dikili Belediyesi Eylül Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nın ikinci birleşiminde, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 2026 yılı ücret tarifesinde değişikliğe gidildi. Konut istinat duvarı ücretleri yeniden düzenlenirken, online ruhsat başvurularında uygulanan hizmet ücreti yüzde 15’ten yüzde 5’e indirildi.

Dikili Belediyesi Eylül Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nın ikinci birleşiminde, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 2026 yılı ücret tarifesinde yer alan konut istinat duvarı ücret kalemi ile online hizmet ücretinin yeniden düzenlenmesi gündeme geldi. Düzenleme, Cumhur İttifakı meclis üyelerinin hukuki dayanak ve uygulama zamanlamasına ilişkin itirazlarına rağmen oy çokluğuyla kabul edildi.

Mecliste görüşülen Plan ve Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda, konut istinat duvarları için uygulanan ücret tarifesinde değişikliğe gidildi. Buna göre 500 metrekareye kadar olan yapı alanlarında konut istinat duvarı için metrekare başına KDV dahil 275 TL, 500 metrekareyi aşan yapı alanlarında ise 500 metrekareyi aşan kısım için metrekare başına 175 TL ücret uygulanması kararlaştırıldı.

Ayrıca online ruhsat başvuruları kapsamında alınan hizmet ücretinin yüzde 15’ten yüzde 5’e indirilmesi de meclisin onayına sunuldu.

GÜÇ: “HUKUKİ AÇIDAN SIKINTI YARATABİLİR”

Düzenlemeye karşı çıkan MHP-Cumhur İttifakı Dikili Belediye Meclis Üyesi Azam Ziya Güç, belediyelerin alabileceği harçların ilgili mevzuatla belirlendiğine dikkat çekti.

Belediyelerin gelir yaratma konusunda zaten sınırlı imkanlara sahip olduğunu belirten Güç, söz konusu düzenlemenin hukuki açıdan incelenmesi gerektiğini söyledi. Güç, Danıştay 9. Dairesi tarafından daha önce alınmış benzer bir karara dikkat çekerek, belediyelerin kanunda yer almayan bazı kalemlerde ücretlendirme yapmasının hukuki sorun oluşturabileceğini savundu.

Güç, özellikle 500 metrekare sınırının neden şimdi getirildiğinin de açıklığa kavuşturulması gerektiğini belirterek, konunun belediyenin hukuk birimi tarafından yeterince incelenmediği kanaatinde olduğunu ifade etti.

Güç, “Bu harçların Belediye Gelirleri Kanunu'nda yer almayacağı için hukuksal açıdan da sıkıntı yaratacağı” gerekçesiyle düzenlemeye olumsuz oy verdi.

BELEDİYEDEN “HARÇ DEĞİL, ÜCRET” YANITI

Güç’ün eleştirilerine yanıt veren belediye yönetimi ise söz konusu bedellerin harç olarak değil, belediye meclisi tarafından belirlenen ücretler kapsamında uygulandığını belirtti.

500 metrekare sınırının neden daha önce uygulanmadığı yönündeki eleştiriye ise inşaat alanlarındaki büyümeye dikkat çekilerek yanıt verildi. Yapı alanlarının büyümesiyle birlikte mevcut birim fiyat ve katsayıların özellikle 1.000 metrekare ve üzerindeki yapılarda yüksek rakamlara ulaşabildiği, yeni düzenlemenin bu farkı dengelemek amacıyla hazırlandığı ifade edildi.

Online hizmet ücretindeki değişikliğin de yeni dijital sistemin kullanılmaya başlanması sonrasında ortaya çıkan maliyetler ve gelen talepler doğrultusunda yapıldığı belirtildi.

Belediye yönetimi, diğer ilçe ve büyükşehir belediyelerinde de benzer oranların uygulandığını savunarak, yüzde 15 olan online hizmet ücretinin yüzde 5’e çekilmesinin vatandaş üzerindeki yükü azaltmayı amaçladığını dile getirdi.

ÖZÜDOĞRU: “KEŞKE YENİ YILDA UYGULANSAYDI”

AK Parti-Cumhur İttifakı Dikili Belediye Meclis Üyesi Abdullah Özüdoğru ise düzenlemenin zamanlamasına dikkat çekti.

Eylül ayına gelindiğini ve yaklaşık bir ay sonra bütçe meclisinin gerçekleştirileceğini hatırlatan Özüdoğru, yeni ücret tarifelerinin de kısa süre içerisinde yeniden gündeme geleceğini söyledi.

Bugüne kadar alınan benzer ücretler dikkate alındığında hakkaniyetsiz bir durum ortaya çıkıp çıkmayacağını soran Özüdoğru, daha önce ödeme yapan vatandaşların ileride herhangi bir hak talebinde bulunup bulunamayacağının da değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Özüdoğru, düzenlemenin bütçe görüşmelerinin ardından, yeni ücret tarifesiyle birlikte yeni yıldan itibaren uygulanmasının daha doğru olacağını savundu.

“VAKİT KAYBETMEDEN YAPALIM DEDİK”

Belediye yönetimi ise Özüdoğru’nun zamanlama eleştirisine, dijital sisteme yeni geçilmesini gerekçe göstererek yanıt verdi.

Online sistemin kullanılmaya başlanmasının ardından yüzde 15’lik hizmet ücretinin yüksek olduğunun fark edildiği, çeşitli fenni mesullerden de bu yönde talepler geldiği ifade edildi.

Bu nedenle değişikliğin yeni bütçe dönemine bırakılmadan meclis gündemine getirildiği belirtilerek, ücretin yüzde 15’ten yüzde 5’e indirilmesinin amaçlandığı kaydedildi.