TÜİK Açıkladı: İzmir, Konut Satışında En Hareketli 3 İlden Biri

Haziranda satılan her yüz konuttan beşi İzmir'de alıcı buldu. TÜİK verileri, konut piyasasında en hareketli üç kentten birinin yine İzmir olduğunu ortaya koydu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Haziran ayına ilişkin konut satış verilerini yayımladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723'e yükseldi.

Satışlarda en yüksek payı 17 bin 656 konutla İstanbul alırken, Ankara 9 bin 428 konutla ikinci sırada yer aldı. İzmir ise 5 bin 987 konut satışıyla üçüncü sırada yer buldu.

Konut satışlarının en düşük gerçekleştiği iller ise 38 konutla Ardahan, 62 konutla Bayburt ve 81 konutla Hakkâri oldu.

Altı aylık satış 690 bini aştı

Ocak-haziran döneminde Türkiye genelinde toplam 691 bin 893 konut satıldı. Bu rakam, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9'luk bir artışa işaret ediyor.

İpotekli satışlarda yüzde 112 artış

Haziran ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 112,6 oranında artarak 14 bin 484 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 13,4 olarak belirlendi.

Yılın ilk yarısında ise ipotekli satışlar yüzde 100,5 artarak 103 bin 90’a ulaştı. Haziran ayında gerçekleşen ipotekli satışların 3 bin 384’ü, ocak-haziran dönemindekilerin ise 24 bin 446’sı ilk el konutlardan oluştu.

Diğer satışlar 93 bini aştı

İpotekli satışlar dışındaki konut işlemleri haziranda yüzde 28,6 artışla 93 bin 239 olarak kaydedildi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 86,6’sını oluşturdu. Ocak-haziran döneminde ise diğer satışlar yüzde 19,3 artarak 588 bin 803’e yükseldi.

İlk el konut satışları yüzde 32 arttı

Haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32 artış göstererek 33 bin 569’a ulaştı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 31,2 olan ilk el konut satışları, yılın ilk yarısında 207 bin 624 olarak gerçekleşti.

İkinci el satışlar toplamın yüzde 68’ini oluşturdu

İkinci el konut satışları haziran ayında yüzde 37,6 artarak 74 bin 154’e çıktı. Bu kategorinin toplam satışlardaki payı yüzde 68,8 oldu. Ocak-haziran döneminde ikinci el satışlar yüzde 30,3 artışla 484 bin 269 olarak kayıtlara geçti.

Yabancılara satışta ilk sıra Rusların

Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,7 artarak 1.565’e yükseldi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,5 olarak açıklandı.

Yabancıya satışta ilk sırayı 603 konutla Antalya aldı. Antalya’yı 521 konutla İstanbul ve 128 konutla Mersin izledi. İzmir, bu alanda ilk üç il arasında yer almadı.

Ocak-haziran döneminde yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,6 azalarak 9 bin 354 oldu. Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla satış 326 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onu 111 konutla Ukrayna ve 109 konutla İran vatandaşları takip etti.